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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

二、優化貨幣政策、金融創新與金融穩定的關系

(二)重點研究新型監管框架

(三)重點研究兩大關系

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151112/022423744240.shtml

隨著我國經濟進入新常態，銀行體系不良資產已呈上升態勢，影子銀行渠道下的融資擔保和互聯網金融等新業態與傳統金融組織風險傳染勢必在各監管機構的結合地帶滋生。此外，當前我國金融創新方興未艾，金融業綜合經營漸成趨勢，金融控股公司(集團)、綜合經營中各類交叉性金融產品，以及涉及諸多交叉性金融產品的互聯網金融大都處於監管盲區。

(二)體制根源

隨著改革開放步伐不斷加快，中國經濟已全面融入全球化進程。然而，1978年改革開放以來，每一次金融危機和市場動蕩，都會對我國金融對外開放進程產生擾動性或阻礙性影響。在總結我國應對1997－1998年亞洲金融危機、2007－2008年全球金融危機的經驗教訓中，一種被廣為接受的說法是我國的獨善其身拜金融業相對封閉孤立之賜。十三五時期，隨著發達經濟體逐步復蘇，溢出效應引致全球資本流動方向轉變，人民幣匯率雙向波動將成為新常態，資本項目可兌換及人民幣國際化進程面臨不確定性和民粹主義壓力。

一是處理好政府與市場關系，改革短期宏觀調控框架。以更好發揮市場在資源配置中決定性作用為導向，建立與此適應的宏觀調控體系，明確財政政策、貨幣政策為宏觀調控主要手段，逐漸減少政府對物價、產業、投融資和區域經濟社會發展等的計劃管理或直接幹預。理順財政與金融關系，加強貨幣政策獨立性，財政政策與貨幣政策相互配合，構建防范財政金融風險傳遞的“防火墻”。

(本文為作者在“21世紀路勁財經獎學金班”開學典禮上的演講整理稿，因時間關系，未經作者審核)

(二)體制根源

三、創新金融服務機制，優化金融與實體經濟的關系

隨著我們國傢經濟發展進入新常態，經濟增長的可持續動力機制引起各方關切。近期，中共中央公佈《關於制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》，國傢與金融十三五規劃事關經濟金融改革與發展全局，體制變革是經濟增長的不竭源泉。在深入梳理當前突出矛盾和主要問題的基礎上，我們把宏觀調控、金融監管、金融創新、對外開放作為降低增長成本、提高增長質量的主要抓手。

一、完善宏觀調控體系，優化政府與市場、中央與地方的關系

(一)存在的問題

我國以銀行為主導的間接金融體制具有長期客戶關系的交易特征，勢必具有以下結構性缺陷：一是對創新支持不足，對傳統產業和大企業支持過度；二是對新常態的適應力不足，在經濟增速換擋期傾向於同業融資以控制信用風險；三是杠桿率不斷推升，潛藏系統性金融風險。

四、擴大金融對外開放，妥善平衡長期制度建設和短期風險沖擊的關系

(一)存在的問題

陸磊：經濟增長動力機制問題

鑒於傳統貨幣政策和微觀審慎監管不足以應對金融體系順周期和跨業傳染的系統性風險，十三五時期，我國應當在加強宏觀審慎管理的基礎上，構建中央銀行統一協調、微觀審慎與宏觀審慎彼此強化、審慎監管與貨幣政策協調統一的新框架。一是完善貨幣調控機制和審慎監管工具。實現貨幣政策從數量調控為主向價格調控為主轉型。健全資本約束為核心的審慎監管體系，建立符合國際標準的監管規則，不斷完善宏觀審慎管理工具。二是加強對綜合經營趨勢下金融控股公司以及以理財產品、私募基金、股票市場場外配資等為代表的跨行業跨市場交叉性金融業務有效監管，完善對影子銀行、互聯網金融等新金融業態的監管覆蓋。三是構建中央和地方雙層監管體系，加快形成“中央為主、地方補充，規制統一、權責明晰，運轉協調、安全高效”的金融監管和風險防范處置體制。四是構建統一於中央銀行的金融市場基礎設施建設，繼續推進金融統計標準化工作，建立健全單一的全社會融資綜合統計框架。運用大數據技術，提高金融運行信息及時性和準確性。

“政府與市場”、“中央與地方”，是深刻影響我國經濟發展及結構變化的兩對關系，並進而體現為“剛性投資——剛性財政支出——擴張性貨幣信貸”的邏輯鏈條，在表象上引致地方財政懸崖和金融體系壞賬風險，實質是財政政策與貨幣政策由逆周期外生調控工具退化為被動性內生變量。十三五時期，完善以財政政策、 貨幣政策為主，產業政策、區域政策、投資政策、消費政策協調配合的政策體系，建立良性互動的財政與金融體制，是落實黨的十八屆三中和四中全會深化改革、依法治國精神，實現經濟可持續增長，守住不發生系統性區域性金融風險底線的重要抓手。

二是處理好中央與地方關系，改革涉及長期經濟增長戰略的體制機制。落實十八屆三中全會關於改進經濟發展目標與考核體系的精神，完善發展成果考核評價體系，糾正單純以經濟增長速度評定政績的偏向，加大資源消耗、環境損害、生態效益、產能過剩、科技創新、安全生產、新增債務等指標的權重，更加重視勞動就業、居民收入、社會保障、人民健康狀況。

經濟是金融的基礎，金融是順應實體經濟需要而產生的，金融必須堅持為實體經濟服務的本質要求。到2014年底，中國金融業增加值占GDP比重為7.4%，預計2020年將達到8%－8.5%。但是，金融資源體內循環問題依然突出。據測算，在今年上半年股市火爆的情況下，1－6月份金融業增加值累計同比增長17.4%，較去年同期提高8個百分點，占GDP比重為9.35%，對GDP貢獻率為19.9%，拉動GDP增長1.4個百分點，為歷史最高值。

我國現行宏觀調控體系具有鮮明的轉型經濟特征，仍然沒有真正擺脫以GDP為考核目標，以產業政策和投融資政策為目標分解，倒逼財政政策和貨幣政策配合的政府主導型發展模式。當前面臨的地方債務置換對市場利率的影響、財政政策被長期鎖定於建設財政而非公共財政、地方政府財權與事權持續偏離、銀行中長期貸款占比過高、M2/GDP比率過高且呈發散態勢等可觀測的標準化事實，在一定程度上源於我國仍未完全建立與基本經濟制度相適應，符合社會主義市場經濟需求的市場友好型宏觀調控體系。

內容來自sina新聞cn

(三)重點研究金融資源增量配置對調結構、轉方式的促進作用

十三五時期，我們應當在正確認識金融與實體經濟關系的基礎上，進一步加快金融體制改革開放步伐，以提升金融服務實體經濟水平。一是建設支持國傢創新體系建設的科技金融體系，促進科技與金融深層次結合。強化資本市場對科技創新支持力度，發展股權眾籌，發展知識產權交易等要素資本市場，發展創投基金和風險資本。創新間接融資服務科技創新方式，銀行與創業投資和股權投資機構投貸聯動，探索股權和債券相結合的融資服務方式。二是發展綠色金融，促進綠色轉型，助力國民經濟“綠色化”。加強制度設計，形成正向激勵金融政策，引導金融機構和企業參與綠色金融與綠色產業發展，通過貸款、私募投資、發行債券和股票、保險等市場化金融服務，將社會資金引導到環保、節能、清潔能源、清潔交通等領域。三是完善普惠金融體系。打破壟斷，降低金融市場準入門檻，推動具備條件的民間資本發展設立中小型銀行，建立大中小型金融機構並存的普惠金融組織體系；鼓勵國有和股份制金融機構業務下沉，開拓“三農”和小微企業市場，支持小微企業依托多層次資本市場融資，創新普惠金融市場體系；堅持民生優先原則，綜合運用財稅政策、貨幣政策和監管政策，建立普惠金融政策支持體系。四是順應現代信息技術發展趨勢，支持並規范第三方支付和眾籌等互聯網金融業態發展。

(一)存在的朴子市二胎房貸利率問題

經濟增長的動力機制問題

中國人民銀行[微博]研究局局長 陸磊

(二)體制根源

從主要經濟體近現代發展史看，基本上遵循從重商主義轉向自由貿易，從孤立主義轉向承擔全球責任，從輸出商品轉向輸出遊戲規則的基本演化邏輯。我國前三十年的對外開放主要立足於 FDI加出口加工貿易，對外開放理念與制度設計具有鮮明的重商主義特征。盡管貨物貿易基本實現自由競爭，但貨幣和金融體系的國際化程度不足，服務貿易和金融市場遊戲規則仍需與國際接軌。

(三)重點研究金融業全面對外開放的成本與收益

一是尊重現有全球金融治理規則，以此推動我國金融治理體系和治理能力現代化。以更加積極和包容的姿態參與國際經濟規則和國際金融標準的制定，全面提升中國在多邊經濟金融組織中的影響力和話語權。積極反映新興市場國傢和發展中國傢的利益和訴求，推動建立一個更加均衡、平等的全球經濟金融治理體系。加快上海、天津、福建、廣東四個自貿區建設，探索對國際貿易和投資新規則的適應性和創造性。提高我國金融機構的國際化水平和國際競爭力，提高國際市場份額，深度融入國際金融市場，形成若幹傢具有國際競爭力、品牌影響力和系統重要性的大型商業銀行、投資銀行和保險公司等金融機構。

二是擴大金融業雙向開放，可持續推進人民幣國際化。加快實現資本項目可兌換，推動人民幣加入特別提款權，成為可兌換、可自由使用貨幣。轉變外匯管理和使用方式，從正面清單轉向負面清單。放寬境外投資匯兌限制，放寬企業和個人外匯管理需求。加強國際收支監測，保持國際收支基本平衡。充分發揮亞洲基礎設施投資銀行、金磚國傢開發銀行和絲路基金作用，穩步推進“一帶一路”戰略。擴大資本輸出，實現金融資產全球佈局。

三是安平區二胎房貸從國際金融風險回避者向全球金融風險管理者轉型。在《國傢安全法》框架下，中央銀行應該建立開放條件下我國經濟金融安全的預警機制和快速反應體系，堅守不發生區域性、系統性金融風險的底線。

(一)存在的問題

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